¿Problemas con la  Acometida de Saneamiento de su Edificio en Madrid?, el Canal de Isabel II le exige un Proyecto si necesita repararla o hacerla nueva.

Redacción de Proyecto de Acometidas y todas las Gestiones necesarias en el Canal de Isabel II Gestión y en los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid para poder realizar la obra.

Un problema común en los edificios de cierta edad es tener problemas en su red de saneamiento y en su acometida a la red de alcantarillado municipal, el mal funcionamiento de esta instalación ocasiona atrancos que producen humedades y malos olores. Estos problemas hay que solucionarlos cuanto antes, no solo por las molestias que ocasionan sino porque puede llegar a afectar a la estructura del edificio si el arrastre de tierras por parte de aguas fecales descalza la cimentación del mismo.

En Madrid capital según el tipo de edificio y la obra que se vaya a realizar se requieren distintas licencias.

Obra de la Red Interior de Saneamiento del Edificio, se tramitan en las Juntas Municipales

• Edificio no protegido basta con tramitar una licencia de actuación comunicada.
• Edificio protegido, para la tramitación de la licencia de obras es necesario un proyecto técnico.

Obra de la Acometida de Saneamiento del Edificio, la licencia se tramitan a través del Canal de Isabel II, es necesario un proyecto técnico visado que contenga esta documentación.

Si la obra de acometida de saneamiento se va a realizar en zanja es necesario solicitar al Ayuntamiento una Licencia de Calas y aportar esta documentación.

Si además para realizar la zanja es necesario detener el tráfico de la calle, entonces también hay que solicitar el Corte de Calle. (desde el 2017, el Ayuntamiento se está encargando de esta gestión al soliictar la cala)

Para la ejecución de estas obras siempre es necesario contar con un técnico y con una empresa de pocería que tenga un seguro de responsabilidad civil vigente y por la cuantía que requiere el Canal de Isabel II Gestión que además no tenga franquicias.

Desde el año 2011, he realizado Direcciones de Ejecución y la Gestión Integral de todas las licencias y trámites necesarios para realizar obras, tanto de redes de saneamiento cómo de acometidas, siendo las empresas constructoras Pocerias Jimar S.L y PACSA Servicios Urbanos S.L:, obteniendo siempre el CERTIFICADO DE IDONEIDAD concedido por Canal de Isabel II Gestión, en las obras de acometidas.

La relación de direcciones de obras de acometidas realizadas en los últimos años y con Certificado de Idoneidad ya concedido en la Comunidad de Madrid son:

08 de Noviembre de 2015

Con motivo del 10º Aniversario de la terminación de la construcción de la TORRE GARENA DE ALCALÁ DE HENARES, he querido homenajear a nuestro pequeño rascacielos con este artículo desde el punto de vista constructivo, porque, hoy 8 de Noviembre del 2015, se cumplen 10 años exactos desde que los arquitectos Joaquín Pallas y Gonzalo Bárcenas y los arquitectos técnicos Narciso Montero y Mª Teresa Serrano (autora de este artículo) firmarán el Certificado Final de Obra, con lo que se dio por concluida la construcción de TORRE GARENA.